藤和ライブタウン津田沼II

  • 千葉県習志野市藤崎三丁目

  • 総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,490万円
34.7万円/㎡
相場
2,671万円
37.2万円/㎡
1,741
2,361
2,982
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,982万円
32.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
藤和ライブタウン津田沼II
2,490万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 71.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,490万円34.7万円3階 71.86㎡ 3LDK南西
2025/05/272,690万円37.4万円3階 71.86㎡ 3LDK南西
2025/05/112,480万円37.2万円1階 66.59㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅15分 2,490万円34.7万円71.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年40戸RC
2025/01/24レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,940万円36.1万円81.46㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC
2023/08/24ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 2,598万円32.6万円79.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2024/03/05ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅2分 2,700万円40.6万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年25戸RC
2025/05/20ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,380万円39.0万円61.1㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1992年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、習志野市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は習志野市の平均と比較して34.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン津田沼II
所在地千葉県習志野市藤崎三丁目
交通総武本線津田沼駅徒歩15分
築年月1996年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション